Długoterminowym celem Marvipolu jest sprzedaż tysiąca mieszkań rocznie

« Mamy pulę środków, które zaangażowaliśmy w projekty magazynowe – ok. 200 mln zł – i tego się trzymamy. Jeśli jakiś projekt sprzedamy, będziemy mogli mówić o rozpoczęciu budowy, czy zakupie nowych. Środki ze sprzedaży będziemy więc reinwestować” – powiedział wiceprezes. « Zakładam, że – ze względu na wprowadzenie do oferty nowych projektów – wolumen sprzedaży w drugim półroczu będzie lepszy niż w pierwszym” – powiedział PAP Biznes wiceprezes Andrzej Nizio. Osiedle In Place będzie się składać z dwóch 6-9 kondygnacyjnych budynków z podziemną halą garażową i komórkami lokatorskimi. « Kończymy w tym roku etapy dwóch dużych projektów w Warszawie – In Place i Gardenia Lagom, a także projektu w Gdańsku. Będziemy przekazywać mieszkania w trzecim i czwartym kwartale” – dodał. Marvipol Development sprzedał w drugim kwartale 2024 roku 110 lokali. Liczba wydanych lokali wyniosła w tym czasie 18 sztuk.

Szczegóły inwestycji

Liczba sprzedanych mieszkań i lokali usługowych wyniosła łącznie 254 sztuki. Marvipol zakłada, że wolumen sprzedaży mieszkań w II półr. Długoterminowym celem grupy jest sprzedaż tysiąca mieszkań rocznie – poinformował wiceprezes Andrzej Nizio.

Marvipol rusza z nową inwestycją mieszkaniową w dzielnicy Włochy w Warszawie

W lipcu informował o zawarciu przedwstępnej umowy sprzedaży projektu na warszawskiej Białołęce. Na razie jednak grupa nie planuje Jordan Ross Belfort jest prawdziwym Wilk Wall Street rozpoczynać kolejnych projektów. Jak ocenił, pomóc mogłoby uwalnianie gruntów, ale istotna jest też ich lokalizacja.

Sprzedaż 1/4 udziału mieszkania

1. « Zakładam, że – ze względu na wprowadzenie do oferty nowych projektów – wolumen sprzedaży w drugim półroczu będzie lepszy niż w pierwszym” – powiedział PAP Biznes wiceprezes Andrzej Nizio.
2. Instalatorów 5 (5 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Marvipol Development.
3. « Kończymy w tym roku etapy dwóch dużych projektów w Warszawie – In Place i Gardenia Lagom, a także projektu w Gdańsku. Będziemy przekazywać mieszkania w trzecim i czwartym kwartale” – dodał.
4. « Mamy program emisji obligacji publicznych na 200 mln zł – 150 mln zł zostało zrealizowane. To czy, i ewentualnie kiedy, przeprowadzimy kolejną emisję zależeć będzie od naszych planów zakupowych » – powiedział Nizio.

« Dopóki stopy proc. nie spadną, aktywność inwestorów na rynku magazynowym będzie ograniczona” – dodał. « Szacujemy, że obecny bank ziemi zabezpiecza nasze potrzeby na ok. cztery lata. Cały czas pracujemy nad pozyskaniem nowych gruntów pod inwestycje” – poinformował wiceprezes. Marvipol rozgląda się za nowymi gruntami, ale nie planuje obecnie wchodzenia na nowe rynki – nieruchomości poszukuje w Warszawie, Wrocławiu i Trójmieście. W ocenie wiceprezesa, rezultaty te są konsekwencją sytuacji sprzed dwóch lat, kiedy po wybuchu wojny na rynku panowała niepewność i przerwa w rozpoczynaniu inwestycji. Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji In Place 2 składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 4 m znajduje się Żabka, w odległości 327 m znajduje się Żabka, w odległości 370 m znajduje się Dziesięć Deko.

Lokalizacja

W budynku B znajdzie się 6 lokali usługowych, które uzupełnią ofertę handlową okolicy. W I etapie projektu zaplanowano łącznie 365 mieszkań o zróżnicowanych Itiviti do przejścia platformy handlowej do chmury z AWS metrażach (od 27 do 93 m2) i funkcjonalnych rozkładach. Marvipol Development rusza z nową inwestycją mieszkaniową w Warszawie.

Budynki posiadają od 6 do 9 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną. Wpisz nazwę miasta, dla którego chcesz znaleźć urząd pracy. Wpisz nazwę miasta, dla którego chcesz znaleźć jednostkę ZUS. Wpisz nazwę miasta, dla którego chcesz znaleźć urząd skarbowy lub izbę skarbową.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r. Grupa, poza obecnie realizowanym programem, nie planuje w tym roku innych emisji obligacji. Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw.

Osiedle In Place zostanie zrealizowane na granicy dwóch warszawskich dzielnic – Ochoty i Włoch. W ramach I etapu powstaną dwa budynki, obejmujące łącznie 365 mieszkań i 6 lokali FXTG Forex Broker-przegląd i FXTG informacje usługowych. Marvipol Development rusza z nową inwestycją mieszkaniową. Osiedle In Place zostanie realizowane na granicy dwóch warszawskich dzielnic – Ochoty i Włoch.

Nie byłyby potrzebne rządowe programy wsparcia kredytobiorców. « W skali kraju oczywiście gruntów jest dużo, ale w lokalizacjach poszukiwanych przez klientów – w dobrze skomunikowanych częściach największych aglomeracji – podaż gruntów jest ograniczona, a chętnych na nie przybywa » – powiedział. « W nieodległej perspektywie rozpocznie się realizacja inwestycji finansowanych ze środków z KPO, co sprawi, że popyt na usługi budowlane istotnie wzrośnie. W perspektywie 1-2 lat musimy liczyć się z powrotem na ścieżkę wzrostu kosztów budowy, co będzie mieć również wpływ na sytuację na rynku nieruchomości » – dodał Nizio. Zdaniem wiceprezesa, rynek nieruchomości dąży do normalizacji i chociaż wolumenowo sprzedaż w tym roku może być niższa – nie oznacza załamania na rynku. Dodał, że rządowe programy wsparcia nie są najważniejsze, a jako czynnik, który pomógłby w stabilizacji rynku wskazał przewidywalność. « Obecny niższy poziom przekazań jest konsekwencją sytuacji sprzed dwóch lat, gdy ze względu na sytuację rynkową i polityczną wstrzymaliśmy się ze startem nowych projektów. Począwszy od drugiego półrocza nasz cykl przekazań będzie się stabilizował » – powiedział.

Instalatorów 7 (5 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Marvipol Development. Instalatorów 5 (5 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Marvipol Development. IN PLACE to nowoczesne, dwuetapowe osiedle przy ul. Instalatorów 7 w Warszawie, realizowane przez Marvipol Development, dewelopera z 27-letnim doświadczeniem na rynku nieruchomości.

Aktualnie w inwestycji In Place 1 w sprzedaży są 82 nowe mieszkania o powierzchni od 34 do 93 metrów kwadratowych . Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji In Place 2 w odległości 400 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu, w odległości 501 m znajduje się boisko / kort, w odległości 519 m znajduje się boisko / kort. W II etapie inwestycji powstanie 274 nowych mieszkań znajdujących się w 2 budynkach wielorodzinnych.